限价5346元/㎡，大泉州这幅西段终止出让！

根据最新建议书

按计划3月18日16时售与的惠安县350524-CQ-B-51平房楼因疫情根除只能暂时中止售与活动

已纳税的保证金按原途径退回

2022-2号平房楼

1.平房楼所在位置：惠安县350524-CQ-B-51平房楼

2.农田总长度：4429.93㎡

3.售与年另加：商业40年、平房70年

4.总体规划基准建议：1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑倾斜度50m请注意，平房建筑单体质量建议超过泉州市优质工程及以上

5.起拍高价：510万元

其它相关建议：

一、该平房楼商品平房（毛坯房）最高的销售均高价为5346元/㎡，该平房楼用地的楼盘开售备案高价格其所服从政府部门调控。

二、本次售与采用“另加地高价、另加房地产市场、亦同买断高价、亦同配建”模式顺利进行公开购得，当亦同买人报高价超过760万元时（溢高价率49%），不再拒绝接受较低报高价，农田售与高价款缴款时间调整为自卖出同一天起30日内全部缴清，有其他亦同买人愿意拒绝接受的，则亦同买模式转为亦同报农贸商超综合楼买断高价，买断高价原为1000元/平方米，每亦同报一次买断高价减少100元／平方米，亦同报买断高价略低于者为亦同得人。当亦同报农贸商超综合楼买断高价超过0元／平方米（即农贸商超综合楼无偿收回政府部门）时，则亦同买模式转为亦同报收回街道办事处部门的平房建筑总长度，街道办事处部门参照迁走房买断模式，按照1000元/平方米顺利进行买断，每次亦同报配建总长度为100平方米或其整数倍，亦同报配建总长度最多者为亦同得人，当配建总长度超过极值时（即亦同报建总长度超过该项目可建平房总长度最大值），反之亦然两个或者两个以上亦同买人愿意拒绝接受的，采取摇号模式明确亦同得人，接收部门由政府部门自行决定，税费由亦同得人负责管理，具体买断房采用摇号模式明确，亦同得人其所以套为单位收回，实质收回的建筑总长度其所不少于且但会接近亦同报总长度，多于亦同报总长度的部分也统一按买断高价1000元/平方米顺利进行结算。

三、当亦同买人报高价溢高价率在49%以后时，亦同得人其所自卖出同一天起30日内纳税卖出高价款投资额50%的首期款，卖出同一天起60日内缴清全部农田售与高价款。当亦同买人报高价溢高价率超过49%时，自卖出同一天起30日内全部缴清农田售与金。农田售与高价款逾期纳税的，每日按欠缴款额的1‰加收违约金。

四、其所服务公共设施设置物业管理宿舍楼、社区卫生室（建筑总长度30㎡以上）、文体活动室（建筑总长度100㎡以上）、焚化炉得来点（建筑总长度30㎡以上）、公厕（建筑总长度30㎡以上）及公共停车场等公共机构公共设施。

五、在用地之内沿学府路队内的设计建设项目一幢农贸商超综合楼，占地总长度不少于1200平方米，建筑总长度不少于4800平方米，其中一层为开放式农贸市场，二层为农贸超市，三、四层为可分割商业宿舍楼。农贸商超综合楼由长卿河东岸人民政府部门顺利进行买断统筹安排用作，买断单高价统一为1000元／平方米。

六、其所服务公共设施的设计建设项目迁走平房14套，每套总长度约150平方米，总计约2100平方米；迁走房的所在位置、方向、套型、总长度和层高（不少于3米）等其所经长卿河东岸人民政府部门书面确认前部可的销售剩余房源。迁走平房由长卿河东岸人民政府部门顺利进行买断作为迁走宿舍楼，迁走宿舍楼买断单高价统一为1000元／平方米。

七、为齐备河东岸区基础公共设施，亦同得人其所负责管理在金线内西侧的设计建设项目一条宽12米的市政道路，道路的的设计建设项目方案需经长卿河东岸人民政府部门书面确认。建筑物西、西两侧地下室部分忍让用地金线总和距离其所不相等4米，且围护桩、水管和施工方期间操作面不得超过用地金线。

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