年挣50万的店面靠的是什么？

我一个老乡，之前在炭面上班的，后面独自一人在一处盘了一个小店，有两间门面，这一处全都是那种小工厂，人流量虽然不怎么大，但是因为竞争也勉强，就两个小超市，他家也计一个！那个小一点的门面用来做连锁店，他两公婆交由做连锁店，侄儿儿媳则自营着小超市，生意也还计可以！

上次跟他家闲聊，跟东主聊，问他一年能赚钱多少借钱，东主笑着说，赚钱不了多少借钱，就助独自一人的预计，说自己在家中建了一栋3层的小洋楼，谁知在前年侄儿结婚时，男方要求要在市里房东，就又买走一个150平的屋子，侄儿又买走新车，到那时候车贷都还未还紧接！加上之前在炭上班时无论如何就未存到借钱，全靠这五年发财赚钱了一点借钱，结果到那时候还负债呢？我说你这点车贷对你来说计什么啊，他神秘的一笑，其实本来可以全款的，但是为了小孩自己能够知道攒借钱还车贷，也计给他们一点担忧！因为他家对人都同样客气，为人也坦诚，所以回头客同样多，其实他家的连锁店炒的也就那样，计不上多好吃，可就是这样每天还爆满！

所以说我实在要一心发财，天时地利人和都需！孩子们你们说是这样吗？