2022年千亿一房也难熬：合景泰富被下调评级，展望“负面”业绩承压

发布时间：2025年11月22日 12:18

合景泰富的千亿梦似乎是“带血”完成。

翌年，其营业额、收益及毛利润的增幅均在20%左右，归母净利润下同却急遽攀升仅有32%；扩散负欠债总额为1211亿元，比2019年增加了共约114亿。

图表来源|乐居研究院所（有鉴于此感激！）

据wind统计数据集标示出，截至2021年11翌年，合景泰富共约有金融工具12只，其之前有10只美元欠债和2只人民币金融工具。

同花顺金融研究之前心传闻，3翌年8日，合景泰富Group美元欠债显现出来对调，其上架的KWGPRO608/14/26生产费用上涨12.221%。

合景泰富在股市的表现除此以外不尽人意，截至今天（3翌年14日）收盘，合景泰富收于2.64港元/股，单日上涨仅有9%；本翌年，其公司股票跌幅仅有28%，较本年西南面（12.749港元/股）已跌去了79%。

不过，合景泰富对于欠利息还是颇多有信心，现阶段严厉批评媒体称作，的公司的偿欠债高峰已过，合景泰富做等待应对本年度签订合共约欠利息。

总的来看，合景泰富财务状况承压，此前被媒体报道“明股实欠债”、表外负欠债、涉嫌裁员等关键问题，外汇的产品显然对它既依赖于信心又依赖于耐心了。这也是现阶段香港融资所房企面对的普遍关键问题。

此外，众所周知的是，财报披露，2020年，合景泰富新增重大项目合计总楼高332万平方米，总土地费用共约236亿元；而2021年第二季度其新增重大项目合计总楼高均为51万平方米，总土地费用均13亿元，拿地这两项之快……

2022年，房地产“泰拉时代”带入，注定难熬，我们都迫使面对周期的考验。

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