22年复一栋？武汉玉龙置业开发小区半岛蓝湾数百户新房“长蘑菇”，一月只能复一户

发布时间：2025年08月17日 12:18

水后，漏出来的中水就让朝着另一侧流，进而所致了楼上部份围墙渗中水，“在此之后屋中起先才辨认出其实楼上的部份围墙也是漏中水的”。

二度渗中水修整，即使是好脾气的徐冰也没法了尽力，“这说明第一次没法有完全示好”。

2021年10同年底，徐冰其后向发展商报修，但截至现今仍然没法有送出修整提议，“缘故反馈是没法有修整工作人员，在此之后又说开发公司没法给钱，只能在家人贴了胡标记作为示意”。

除了对发展商的修整状况甚深有责难部份，徐冰还有一个歧见，若是只能像上次一样将整个公共厕所拆丢出翻修的话，自己阿姨该屋中到哪里？究竟亦会有相应的补偿？

其称，渗中水相当是自己所致的歧见，且家人只有一个公共厕所，若修整不久全家人只能进去屋中，那么这笔支出谁来给钱？“据我了解，这种状况有的企业亦会有150元/天的补偿领到”。

徐冰的顾虑并非没法有道理，此前王向华（化名）也曾因这一歧见与项目全权法律顾问展开过协调，但未能达成恰当。

与汪琼、徐冰不同，王向华的院子在三期25栋。2021年9同年，他辨认出自家公共厕所的吊顶及部份围墙漏中水。由于此前已因踢脚线再加、围墙壁丢出落等歧见与维保部“交锋”过数个三轮，甚深有经验的王向华迅速找寻到了无关全权法律顾问。

彼时，该全权法律顾问表示类似于的状况很多，需等安连在人力。在王向华的催促下，修整工作人员给出了拆下来提议，“将公共厕所拆丢出，需拆下来半个同年”。接受提议的王向华也驳斥了自己的顾虑，这半个同年屋中在哪里，不久产生的巨大损失怎么办？

只是，无关全权法律顾问未能对王向华的社亦会大众这两项明确辩解，修整工作人员亦表示，自己只全权负责修整，其他社亦会大众能够符合。

无计可施之下，王向华相当只能准许修整工作人员先动工翻修，可起初说好半个同年可拆下来好的公共厕所最后耗时一个多同年。“那个时候我经常只能出差，出差屋中在部份面，回去就往常屋中在阿姨，没法有办法”。

王向华一个人尚且可以往常，如汪琼、徐冰这种拖家带口的父母显然能够如此将就，若早已对开发公司寻求索赔，究竟不合理呢？

河南睿策律师事务所律师陈昱光解释，因为新近房渗中水修整所致的巨大损失，发展商可向开发公司注册补偿，不属于不合理巨大损失和不合理支出的范围，“合同没法将近定也不影响，这不属于产品质量责任的范畴”。

他进一步指出，一般这类状况中，需连在除究竟因发展商自行粉刷所致的渗中水，若起初的精装房，则开发公司需承担相应责任。

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