住房交易其业务受巨大打击，新兴其业务稳步发展（1Q22 贝壳电话会纪要）

迟不想消失，以蛇口为例，3 月末 13 日蛇口封城后续两周鱿鱼蛇口报价环比攀升 25%，但 4 月末初封城终止后两周报价提较低 400%，较封城此前提较低 75%。

Q: 对于此前川报价中宝钢和民企的%比趋向于，应对宝钢%比提较低有什么要务？如何视作此前川销售业务本息账款计提的减缓，及在未来两个3集的趋向于？

A: 从从业者来看宝钢民营企业相比较提较低趋向于突出，从土拍看，3集国是民营企业%比较低高达 71%，从销售上端看，第3集此前一百该母公司中宝钢销售额%比 28%，环比提较低 2%，累计提较低 5%。此前十该母公司中宝钢该母公司销售额%比 37%，累计提较低 7%。

对于鱿鱼模拟器，国是民营企业%比也有所提较低。月内3集，国是民营企业 GTV 此前川销售%比提较低 25%，累计提较低 3%，环比提较低 1.3%。

无论是宝钢还是名企该母公司，对鱿鱼严重影响只有两个：相对于电价的较低或低，坏账可能开放性的大或小，而二者严重影响相互再加关系比相当大。国是民营企业该母公司效率低但是坏账率也低，宝钢该母公司相比较提较低对母公司的严重影响是带电的。国是民营企业该母公司的平均电价较名企该母公司低 20%，宝钢该母公司建设项目更加靠将近郊区，敲门分离度低，融资体积小，对去化低速要求相对于带电。

但从净利润角度看，宝钢%比提较低就会减低母公司坏账率，再加一部分电价降低对经营方式电价的严重影响。综合来看，宝钢%比提较低的严重影响相对于带电。

我们对所有本息账款都做了谨慎的就会计处理。在 5 月末 12 日，融创告示 4 笔美元汇票银行存款未付，我们二3集不想对其本息按照最大坏账比重进行计提。在第3集末，融创本息原值 12.05 亿元，其中 7.9 有债务人其余部分，对于 4.15 亿无债务人部分，我们的计提比重由第3集的 20% 提较低至二3集的 85%，二3集融创坏账计提比重调整不想对母公司二3集损益表造成 2-3 亿的严重影响。

Q: 迄今为止圣彼得都整合的成效？迄今为止圣彼得都的最新收入短期内是怎么样？

A: 以后的业绩汇报有具体的图表，对于这个疑问我分享一下背后的思考。并重两翼有很多海洋资源协同的关系，其中，家装应用关系到很多卖家的并行。装修从业者购买者执行者重，我们从链家到鱿鱼依靠了一套购买者的执行者程序中，最主要系统、图表、服务承诺哦等，可以发挥作用到两翼最主要宜家家装的销售业务形态干脆。

第三上都，这些销售业务与我们的使命有强关联，我们也视为这个从业者有很大的机就会。

决心大家能更加平和的视作图表，决心长期有好的工业发展，短期保证品质、效率、规模的平衡，长时间增长过快我视为也就会有不好的严重影响。关于目标，单月末过 10 亿就创出了家装的图表了。

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