华侨城：新鸿基存量项目加快去化，严防现金流风险

3翌年7日，深圳华侨城控股权有限责任该公司公开发表投资者人关系大型活动记录表。

对于该公司2021年业绩MV归母营业额低迷的主要原因，华侨城解释引述，该公司2021年归母营业额大大低迷，一多方面是行业整体毛利率处于下行趋势，以及该公司结转区域及结转结构的变异，毛利率较往年大大低迷；另一多方面是该公司近年为减缓单项开发运动速度、与头部大企业进行唯势互补，参与了均合作开发单项，该均单项于本年重回结转期，所属少数持股均的逐日较往年大大上升。

1翌年29日，华侨城A（000069.SZ）披露2021年业绩MV数据揭示，报告期内，该公司实现所属央企持股的营业额预料在31.88亿元至41.32亿元，比2020年值得一提的是下降67.42%-74.86%；扣除非经常性逐日后的营业额为20.05亿元至29.49亿元，比2020年值得一提的是下降69.55%-79.29%。

华侨城控股权引述，文旅综合的业务和房地产业的业务是该公司值得一提内部的业务。在房地产业的业务多方面，该公司将秉持全过程管控、防范几率、稳中求进、唯中选唯、维护支票、以收定投的投资原则，一是加强投资全全过程管控，新单项谨慎执行者，唯中选唯；二是存量单项减缓去化，减少周转运动速度；三是坚决落实以收定投策略，生事支票流几率。

在文旅综合的业务多方面，从政府会来看文旅商品不具备极佳的拓展前景，该公司将以“建设不具备全球发展潜力的世界一流的文旅大企业”为目标，积极通过产品支线力借助于、多层次布局、大数据赋能、精细化运营等经济制度化举措推动文旅的业务的极好拓展和高效益增长。

对于愿景该公司文旅的业务是否会在三、四支线和城市布局，华侨城表示，该公司并不不拘泥和城市基态这一单独标准，内部发展潜力和独有的商业模式不因和城市基态而强化，反而在某些文旅资源禀赋比较出类拔萃、和城市综合发展潜力上升中的三四支线和城市更具发展潜力。

在主题公园产品销售支线多方面，以灵石为代表，在有极佳经济拓展根基和周边地区消费力的一支线和二支线的和城市，共同开发旗舰型灵石产品支线；针对数量众多的三、四支线和城市，共同开发充分利用不同和城市基态、不同客群、不同投资规模的不断创新产品支线经济制度，不具备投资量更小、门槛更低的特点，可以实现三四支线和购物目的地和城市的快速布局，实质性提升在全国的商品占有率。

截至3翌年7日跌幅，华侨城A报6.9元/股，跌幅1.57%。