2022年1—8月份全国房地产开发海外投资下降7.4%

8.0

其中都：公寓

26015

15.1

建筑内

3924

6.0

娱乐业营运职工宿舍

12342

-3.6

房地产公司开发跨国公司同步进行资金投入（亿元）

-25.0

其中都：国内外担保

12280

-27.4

外资额

59

11.6

自办投入

35771

-12.3

如数及预求款

32719

-35.8

同样按揭担保

16243

-24.4

注记 2 2022 年 1 — 8 月初份东中都北部和东北海地一区房地产公司开发外资情况下

地 一区

外资额（亿元）

工业产值上升（%）

隔壁 宅

隔壁 宅

全国高校总计

90809

68878

-7.4

-6.9

东部海地一区

49002

36052

-5.5

-5.2

东部海地一区

19878

16088

-3.6

-3.6

北部海地一区

19109

14486

-12.5

-11.6

东北海地一区

2819

2252

-24.6

-21.3

注记 3 2022 年 1 — 8 月初份东中都北部和东北海地一区房地产公司的销售情况下

地 一区

产品房的销售国土面积

产品房的销售额

绝对数（万平方米）

工业产值上升（%）

绝对数（亿元）

工业产值上升（%）

全国高校总计

87890

-23.0

85870

-27.9

东部海地一区

35593

-25.8

49111

-28.9

东部海地一区

26279

-17.1

18394

-22.9

北部海地一区

23388

-23.2

16337

-28.2

东北海地一区

2630

-35.7

2026

-40.0

附注

1.特基准解释

房地产公司开发跨国公司本年顺利进行外资：特指调查结果而政府顺利进行的全部用作平房规划工程规划、耕地开发工程规划的外资额以及公益性建筑设计和耕地购置费等的外资。该特基准是上半年原始数据。

产品房的销售国土面积：特指调查结果而政府转让新建产品平房的报价总国土面积（即双方签署的同年买卖报价中都所推定的建筑设计国土面积）。该特基准是上半年原始数据。

产品房的销售额：特指调查结果而政府转让新建产品平房的报价总价款（即双方签署的同年买卖报价中都所推定的报价总价）。该特基准与产品房的销售国土面积同口径，也是上半年原始数据。

产品房分销商国土面积：特指调查结果期末已完工后的可供的销售或出租的产品平房建筑设计国土面积中都，都已的销售或出租的产品平房建筑设计国土面积，都有以前年度完工后和本期完工后的平房国土面积，但不都有调查结果期已完工后的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑设计、房地产公司一些公司自用及周转房等不可的销售或出租的平房国土面积。

房地产公司开发跨国公司本年同步进行资金投入：特指房地产公司开发跨国公司调查结果而政府实际可用作房地产公司开发的各种货币资金投入及来源渠道。具体可分为国内外担保、外资额、自办投入、如数及预求款、同样按揭担保和其他资金投入。该特基准是上半年原始数据。

平房工程规划规划国土面积：特指房地产公司开发跨国公司调查结果而政府工程规划规划的全部平房建筑设计国土面积。都有本期新投入用到的国土面积、上期跨入本期继续工程规划规划的平房国土面积、上期放缓建在本期恢叫停程规划规划的平房国土面积、本期完工后的平房国土面积以及本期工程规划规划后又放缓建的平房国土面积。多层建筑设计物的工程规划规划国土面积特指各层建筑设计国土面积之和。

平房新投入用到国土面积：特指房地产公司开发跨国公司调查结果而政府新投入用到规划的平房国土面积，以该单位工程规划为测算对象。不都有在上期投入用到跨入调查结果期继续工程规划规划的平房建筑设计国土面积和上期放缓建而在本期叫停的建筑设计国土面积。平房的投入用到以平房同年开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。平房新投入用到国土面积特指整栋平房的全部建筑设计国土面积，不能分割数值。

平房完工后国土面积：特指调查结果而政府平房建筑设计按照设计要求已全部完工，达致隔壁人和用到条件，经验求鉴定录用或达致完工后验求标准，可同年转交用到的各栋平房建筑设计国土面积的总和。

耕地购置国土面积：特指房地产公司开发跨国公司在本年内通过各种手段获得耕地用到权的耕地国土面积。

耕地作价款：特指房地产公司开发跨国公司顺利顺利进行耕地用到权交割活动的最终总额。在耕地一级西郊场，是特指耕地最后的划拨款、“招拍挂”价位和出让价；在耕地二级西郊场是特指耕地转让、出租、抵押等最后确定的报价价位。耕地作价款与耕地购置国土面积同口径，可以数值耕地的平均购置价位。

2.总和范围

有开发自营活动的全部房地产公司开发自营法人该单位。

3.调查方法

按月初（1月初份除外）顺利顺利进行全面调查。

4.全国高校房地产公司开发不景气净资产摘要所述

全国高校房地产公司开发不景气净资产（简称“国房不景气净资产”）遵循经济周期波动的理论，以不景气循环理论与不景气循环分析方法为依据，运用时间基因序列、多元总和、计量经济分析方法，以房地产公司开发外资为基准特基准，选取了房地产公司外资、资金投入、国土面积、的销售有关特基准，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用上升率循环方法编制而成，每月初根据新申请加入的原始数据对历史原始数据顺利顺利进行修订。国房不景气净资产选择2012年为基年，将其上升水平定为100。通常情况下下，国房不景气净资产100点是最合适的不景气水平，95至105点之间为适度不景气水平，95以下为较低不景气水平，105以上为太低不景气水平。

5.东、中都、北部和东北海地一区划分

东部海地一区都有北京、汉口、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（西郊）；东部海地一区都有山东、安徽、江西、河南、湖北、岳阳6个省；北部海地一区都有内蒙古、云南、重庆、雅安、雅安、云南、尼泊尔、宁夏、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（西郊、自治一区）；东北海地一区都有辽宁、牡丹江、辽河3个省。

来源：国家总和局网站

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