强风依旧！；也楼市新政如潮！房地产ETF基金(515060)有望筑底回升

上周，各区域内楼市新政有鉴于。三亚和哈尔滨官宣拒绝执行认房不认贷；长沙市发文，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙出售首套农村居民，依然需要提供购房确实；兰州说明兰州市户籍居民家庭出售首套、二套农村居民取消落户时间限制；北京链家主动将中介费部将由2.7%下调至2%，并实行双边收佣，由买卖双方各承担1%；成都发文，144平米以上农村居民依然限购，增值税征免时数统一调整为2年，依然拒绝执行二手房参考价等。

方正证券认为，楼市持续增长仍需新政策进一步支持，看好更进一步新政策加码室内空间，近期各地压抑限购印证了前期推论，更进一步新政策加码室内空间始终充足，四季度楼市持续增长格外所想，坚定推荐地产海沟。

房地产ETF基金（515060）进一步布局房地产开发、管理、客户服务等企业，囊括万达A、达达发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所指数的市净部将PB（LF）为0.82，东南面破净状态，低估战术上突出，将会迎来一轮估值翻修行情。

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