80岁的愚公移山贿

每当灾难来临的时候，西方人就期待诺亚方舟复仇他们逃离，而韩国人则会唐朝人愚公移山。

所以当外太空面临氖闪的时候，韩国人选择了带着外太空流浪的“愚公移山”计划。

这是恐怖片里的情节，在现实中，房财年限缩短到了80岁。

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转成愚公移山财

事实上，当90后们的退休岁数延迟为65岁后，可能很多人活不到80岁，就得交给子孙去还财，转成了愚公移山财。

需要援引的是，80岁的房财岁数是一种误读。

不少人都将“房财岁数月底内”和“财款人岁数月底内”所称，只不过，“房财岁数月底内”仅指的是“房财月底内+岁数”。

比如，某银行业的房财岁数月底内最高为80岁，或许是仅指50岁的购房者房财可财30年，60岁则可财20年，以此类推。

根本岁数到了80岁的老人是无法承办财款的，各银行业执行的财款人的最大岁数总和过去是70岁。

从这个多角度来说，房财岁数月底内几乎小城镇早就达到了70岁均小城镇达到了75岁，缩短到80岁也是大势所趋。

适当缩短抵押岁数并缩短款项月底内是好事，有效地让更多中老年人可以申请财款加强居住于必须，也让年轻人可通过缩短还款月底内降低当期还款心理压力，这可能也是我国人口数老龄化背景下的必然。

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愚公移山财值得吗?

简单讲，除了个别一二线小城镇外，不值得。

2月底16日，国家统计局披露了最新一期70城涨幅仅指数，各省市70个小城镇新建商品住宅价格仅指数环比营收为0.0%，同比营收为-2.3%。从环比来看，这是2022年2月底以来首次出现“止跌”现象。

虽然很多统计分析人士对未来的房产消费市场看淡，但是这个消费市场生活空间现在濒临极限。

支撑涨幅的是什么？

任助手有句名言：短期看政策，中期看金融，仍然看人口数。

从各省市范围来看，人口数现在到了term。但小城镇人口数的数倍和各省市总人口数的数倍不完全一致，比如北上广这世界是人口数净增长的，它们会更有外地人人口数蜂拥而至，所以它们的城镇居民刚需会一直长时间；但三四五六线尤为是十八线小小城镇，人口数被虹吸走了之后，刚需就不那么强烈了，涨幅急转直下也就转成了渐进。

2022年人口数原始数据标示出，大约减少了85万人口数，简单粗算差不多40多万套房子空置出来。

等到几年后人口数减少高峰到来，每年空置房就是数百万套级别增大。

尤为是胡焕庸线以东，小城镇化率现在逼近70%，以东沿海甚至80%，绝大多数人口数都在小城镇，老龄人口数也以小城镇人口数都是以。

这个原始数据，算算就酸爽。

比如说，几乎从仍然来看人口数逐步下滑的小城镇，涨幅是没有未来的。