万科董事会主席郁亮称房地产已经跌好像了

上海浦东校董会会长郁亮所称房地产业从未升至好像了

上海浦东校董会会长郁亮所称房地产业从未升至好像了

8翌年31日，在上海浦东集团2023年中后期业绩招待会，对于房地产业低价当下形势，上海浦东集团校董会会长郁亮表示：目在此之前低价处于危急状态，房地产业从未升至好像了。

上海浦东校董会会长郁亮所称房地产业从未升至好像了

郁亮提过了2组数据库，一个大关于新开工占地，2021年急剧下降11%，2022年急剧下降40%，2023在此之前7个翌年急剧下降25%。换句话说，以2020年为基数，新开工占地从未急剧下降了76%。按照这个可知，上周全中国新开工占地只有6.6亿平方米，与17年在此之前的水平相当。另一个大数据库关于人口统计，目在此之前各地区人口统计为9.2亿人，因此人均附加开工占地仅为0.7平方米。与美丽国比，美丽国在1960年城镇化率超过70%后，在每一次的20年里，人均附加开工占地超过了1平方米，有些具体情况甚至超过了1.2平方米数。若按此基准，全中国每年附加10亿到12亿平方米的建筑占地是合理的。因此，从新开工占地来看，以在此之前房地产业显然从未升至好像了。

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