构建更佳宜居生活场景，龙华TOD深铁珑境稳步建设中

读创/深圳市文汇报新闻记者 张洁

月内，新闻记者从深铁企业集团发觉，位处东山的TOD基础设施项目深铁珑境时是急剧推进整体基础设施。

▲深铁珑境基础设施项目基础设施到场。

值得关心的是，深铁珑境与4号本站龙胜站连通，紧邻深圳市三大总部之一的深圳市东站该协会中央商务区。深铁企业集团之外经理指出，该基础设施项目将通过“轨道+TOD先导开发”种系统，营造成东山TOD首创基础设施项目，与周边地区高质量持续发展进一步融合，为东山区基础设施“数字东山、都市本体”贡献低碳自我意识。

站城一体化开发营造东山TOD首创基础设施项目

据介绍，深铁珑境作为深铁企业集团东山TOD低碳首创基础设施项目，占地约11万平方米，分两期开发基础设施。一期位处龙胜二号本站上盖，除此以外房屋、的学校、幼儿园及可实现设施，二期除此以外公共长住房、房屋等。

深铁企业集团鼓励履行社会责任，于基础设施项目内基础设施了所里面学九年一贯制的学校（拟设36班）、幼儿园、公交场站、社康、空地以及小孩子上旬服侍教育里面心等公共可实现，同时将为深圳市提供336套公共长住房。

▲深铁珑境基础设施项目概念方案效果图。

月内，深铁珑境一期房屋主体结构已全面封顶，的学校部分范围正处于地下室结构施工下一阶段，其余范围土方开挖里面。幼儿园时是进行时承重、支柱桩施工方。二期时是进行时承重与土石方施工方，整体基础设施项目基础设施急剧推进里面，将达到预售条件。

▲深铁珑境配建的学校、幼儿园的基础设施到场。

在TOD“站城一体”开发的“加持”下，深铁珑境拥有邻近的优势，轨道交通与基础设施项目立体方将，也是深铁企业集团TOD人居基础设施项目的首创之一。据闻，深铁珑境在基础设施时就配套了与4号本站龙胜站通达的条件，周边6号本站元芬站、未来的深大城际本站以及密集的路网东西向，可让市民更便捷地通达深圳市的各大本体范围。

为市民相结合立体式、低成本的美好生活场景

不仅如此，深铁珑境位处深圳市里面轴本站东山的里面央活力市里面心区，紧邻深圳市东站该协会中央商务区及东山重点里面央中央商务区“超级里面山路”。月内，深圳市东站该协会中央商务区作为粤港澳大湾区的本体动力系统，时是朝着营造深圳市又一“该协会会客厅”迈进。

▲深铁企业集团基础设施的汇隆商务教育里面心（从右）与汇德大厦（右）内景。

“超级里面山路”则依托东站交通枢纽，将人民路口南京路区推展系统升级，为市民提供包容、便捷、生态、富有活力的组合成商业空间。加之东山的里面央活力市里面心区坐拥深圳市第二图书馆、深圳市艺术博物馆新馆、入行教育里面心、的博物馆、简上体育先导体等八大文言文电玩场馆，将为里面央中央商务区居民相结合立体式、低成本的低碳生态。

截至现在，深铁企业集团已累计提供25个国有土地开发基础设施项目，已有14个基础设施项目先后入市。深铁恒生银行不仅授予的产品高度认可，连续六年蝉联“福田区房地产开发行业先导胜算十强”前三甲，授予“2022年福田区房地产开发行业先导胜算十强”第一名，还于今年时是式封闭恒生银行大厦“周边地区会客厅”，将文艺展品及周边地区样板间移往会客厅里面，进一步助力周边地区远古基础设施。

据闻，深铁珑境四楼已面向公众封闭，不仅有基础设施项目沙盘，还有多个户型的样板间，市民可前往货车庙恒生银行大厦52层近距离感受东山TOD人居首创基础设施项目的未来生活场景。

▲周边地区会客厅内深铁珑境四楼内景。

深铁企业集团之外经理指出，还将接下来技术创新“轨道+TOD先导开发”种系统，通过营造更多TOD首创基础设施项目实现轨道地产与周边地区广度融合，为深圳市“长住有低碳”以及高质量持续发展贡献“深铁”自我意识。

审读：谭录岗